[問題] 建物結構保固是包含哪些部份呢?

蕭家凡

請問建物的結構保固到底是包含了哪些部份呢?

我看一般保固年限是15年,但浮州合宜宅是30年,還另外做了信託基金,
所以,一般的結構保固是不用做信託基金的嗎?

PPAPPPAP

我查了內政部是這麼寫的:一、預售屋的主結構物與建材比較
(一)主結構物:保固15年,包括外觀與內部結構都算保固對象,例如樑柱、樓梯、擋土牆、雜項工作也包括在內。牆面不一定是主結構物,輕隔間或矽酸鈣板都不算主結構,建議再與縣市政府建管單位了解主結構物的定義,要看實體建築物才能了解,會影響居住安全的東西才算主結構。
(二)固定建材及設備部分:保固1年,正常來說契約上會用附件的方式呈現建材的廠牌名稱、規格大小、材質等。

二、成屋買賣未訂定保固期:民間說法將成屋分為新成屋、中屋、舊屋及老屋等,但其區分尚無法令依據,所以內政部並未對成屋買賣訂定保固期。
所以看樣子合宜的30年保固比一般的15年多了一倍,看起來好像滿安心的!至於保固內容我覺得應該都一樣吧?

原文網址:https://t17.techbang.com/topics/46545-building-structural-warranty-is-included-which-part-of-it?page=1