不動產實價登錄上線，除了政府，還有其他房價查詢網站

Peggy

不動產實價登錄系統終於在今天（10/16）開放查詢，上線第一天系統就被灌爆，可見民眾對房價資訊透明化的需求若渴。面對房價炒翻天，是否「開價嚇死人，成交笑死人」，如今終於揭開真相。但除了內政部的實價登錄系統，還有其他管道也能查詢房價資訊，透過交叉比對，也能瞭解目前的市場行情。

內政部交易實價查詢服務網

• 網址：http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action

官方版的查詢系統，從101年8月1日開始登錄資料，10月16開放系統查詢，包括房屋買賣、租屋都要登錄，第一波約可查詢1.6萬筆資料。除了網站系統，另外也有提供Android app可下載查詢。

實價查詢 Android 版下載：（提供 APK 安裝包，需手動安裝）

• http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/download/G_N11.apk

▲實價登錄提供的資訊內容（圖片來源：公視「有話好說」網站）

實價登錄地圖

• 網址：http://real-price.appspot.com

由網友所製作，抓取內政部實價登錄系統，結合google map功能，方便查詢單一地區的房價資訊，搭配google 街景功能，也可查看附近的街道環境。

內政部不動產價格e點通

• 網址：http://etp.cpami.gov.tw/

整合了政府各機關的不動產交易價格資料庫，可查詢中古屋、法拍屋、金拍屋、國有財產局等交易的價格資訊。但中古屋只能查詢區段範圍的價格，可瞭解市場大概行情。

法拍屋公告

• 網址：http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp

可查詢最近3個月的法拍屋資料，包括房屋地址、面積、拍定價格，想去法拍市場撿便宜的可以參考。

房仲成交行情

• 信義房屋：http://tradeinfo.sinyi.com.tw/
• 永慶房屋：http://evertrust.housefun.com.tw/
• 樂屋網：http://www.rakuya.com.tw/price/deallist

提供房屋成交價資訊的房仲有好幾間，信義房屋和永慶房屋算是其中資料比較完整的，基本上價格也是實際成交價。而樂屋網則是整合好幾家房仲業者的資料，雖然不像前兩間有詳細的地址與車位價格，但也可看出大概的價格區間。