楊勝翔

引述《hahahabeta》之銘言:
> 本文來自葉州倫的FB
> 只能說有夢最美,築夢踏實。(已哭)
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> 月領22k,在台北買5000萬房子!小資男:「一切靠規劃與人脈」
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> 本報訊/
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> 五年前,剛退伍的小柯,只有不知名私立大學的文組學歷,求職時處處碰壁,最後在台北縣某間小公司上班擔任小職員。
> 過了半年,小柯覺得這樣下去不是辦法,突然覺醒,決定訂出一個五年買房計畫,步步規劃徹底執行!
> 「剛開始真的很痛苦,什麼交際應酬與娛樂消費都不能做了」小柯回憶道。但是回想起自己過去的人生,其實也這樣渾渾噩噩,突然有一股聲音在自己體內覺醒,「我開始利用下班時間去上財務規劃課程與外文課程,增加自己的實力。」利用網路上大大小小免費的資源,小柯發現自己過去學生生涯實在浪費了很多時間。
> 「剛開始會覺得很懊悔自己過去到底在幹嘛,所以現在有機會反而更努力,加強衝刺。」就這樣,小柯利用通過大大小小的英文檢定考試,讓公司逐年幫他加薪3%。
> 「除了薪水成長還不夠,我還去報名了許多管理課程,認識許多業界傑出人士。」透過這樣的交流,小柯逐步建立起自己的人脈。
> 最後,靠著這五年來累積的兩百萬,付了頭期款,在加上父母給的4800萬,小柯買下人生第一棟房子,而且是在台北市精華區。
> 「有夢最美,築夢踏實。」小柯眼神堅毅的說著。

楊勝翔

我能說啥 爸媽有錢 給4800萬 只能說 我們這代真的要當靠爸族 才買的起房子

彭立甫

真是見鬼了,
還有月薪22k,5年存200萬?
這篇文章的重點應該是:有錢的父母吧!
看完整篇文,直覺就是瞎掰。

Matthew Pernsteiner

引述《書銘成》之銘言:
> 快轉給國稅局...查看看小柯爸媽有沒有繳贈與稅
>
> 六、 贈與稅稅率表與速算公式:
>
> 級別 級 距 稅 率 速算公式
>
> 贈與淨額(A)×稅率-累進稅率=應納贈與稅額(B)
>
> 1 600000以下 4% (A) ×0.04-0=(B)
>
> 2 600000~1700000 6% (A) ×0.06-12000=(B)
>
> 3 1700000~2800000 9% (A) ×0.09-63000=(B)
>
> 4 2800000~3900000 12% (A) ×0.12-147000=(B)
>
> 5 3900000~5000000 16% (A) ×0.16-303000=(B)
>
> 6 5000000~7200000 21% (A) ×0.21-553000=(B)
>
> 7 7200000~14000000 27% (A) ×0.27-985000=(B)
>
> 8 14000000~29000000 34% (A) ×0.34-1765000=(B)
>
> 9 29000000~45000000 42% (A) ×0.42-4285000=(B)
>
> 10 45000000以上 50% (A) ×0.50-7885000=(B)
>
> 小柯家欠政府16115000元~~~~國稅局快去追啊!!!

Pardon me for using English, my Chinese is poor.
There are many ways around a gift tax in most countries (I don't know Taiwan's particular laws). For example, the family can set up a corporation with no assets except the house. The son and the parents can both invest money in it, but the company has a dual-class share structure: Voting and Non-Voting
The son has 4% of the shares, but 100% of the voting shares and 0% of non-voting
The parents own 96% of the shares, but 0% of non-voting shares.

This way, the son has effectively independent control of the asset (the house), while only putting up 4% of its value.

What's strange to me is that the family is not borrowing any money to make this purchase. By paying cash (I assume) for 100% of the value, they are 100% invested in the value of the home. That means that any increase or decrease in value will effect them 100%. If they are using borrowed money, they can reduce risk to their personal wealth.

Yan Chang Hsu

每個月22K
1年=22K*12=264K
五年=264K*5=1320K

領死薪水;不吃不喝也不玩樂,才有132萬,是做了甚麼投資;報酬率這麼高!!
文中還有說明該男友參加很多課程;難道都不用花錢嗎??
小資男:「一切靠規劃與人脈」!!
主要都是靠人脈吧,人脈就是...他父母吧。

重點就是。。。。這是一篇廢文!

ader

錯字─「在」加上父母給的4800萬,應為「再」
再 
注音一式 ㄗㄞˋ
漢語拼音 z i 注音二式 tz i
表示一個動作接續在另一動作結束之後。如:「先擦窗戶,再洗地板。」、「付了頭期款,再加上父母給的4800萬」

翁千涵

我有4800萬 我買四棟給他看 請他們也幫我寫一篇好了...

霸氣哥

月領22k,5年哪來的200萬…?不花半毛錢存也存不到150萬…

陳楓岳

月領22K 年新264000 一年要存40萬 他5年如何存 200萬

黃惠玲

自取其辱的一篇
好文....

原文網址:https://t17.techbang.com/topics/22226-months-leading-22k-bought-50-million-house-in-taipei-junior-men-its-planning-and-networking?page=9