屋主讓利 成交價持穩

萌兒

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一直都有持續在高雄鳳山這邊看房，最近因為疫情的關係，是有感受到房價的波動，或許目前的開價更符合實際的成本底價。

2020-04-14 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
雖然房市受疫情干擾，不過房產專家表示，市場轉由自住買方撐盤，只要物件價格合理，市場還是有一定程度買氣，觀察首季成屋市場包括北北桃、高雄等區議價空間縮小，顯示屋主調降開價，讓開價更貼近底價，希望藉此獲誠意買方青睞，加速物件去化。
據住商不動產今年首季六都議價率統計概況，發現除了台中、台南議價率分別增加2.8%、0.7%，其餘北北桃、高雄等四大都會區均出現議價空間縮小情況，其中又以新北市、高雄市萎縮3.4%最多。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，議價空間縮小推測可能是因為疫情的影響，部分屋主調降開價，讓開價更貼近底價，才會出現議價率縮小，成交價持穩、甚至高於去年表現的狀況。