房屋二胎其實就是用您的房屋來申辦第二順位的抵押貸款,
二胎房貸也稱為二順位、次順位貸款,是急需資金週轉的人的選擇之一。

二胎房貸顧名思義,就是將一筆像是房屋等不動產,
在第一順位抵押來申辦貸款後,進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款,所以才會有二胎、次順位等名稱出現。
在正常情況下,若持有貸款中的房地產而急需資金,多數人會選擇優先向原先銀行申請增額貸款,
也就是在正常還款部分房貸後,向同一間銀行以當初房貸原利率來做「增貸」

房屋二胎貸款該如何選擇呢?
辦理前二胎貸款前您可以考量以下幾點:

1.需要貸款金額?
2.資金需要的時間性?
3.月繳金額可接受的額度?
4.個人的信用狀況?
5.辦理所產生的費用有哪些?

您可能會想問我信用瑕疵該如何辦理房貸?

想辦理房屋二胎該準備什麼?
房屋二胎貸款非常便利,所以大多數的人都會想申請,以補齊資金缺口。所有民間房屋二胎、房屋借款申辦流程都與申辦銀行貸款流程一樣,均需要透過地政事務所設定辦理,需要準備的資料有:

1.房屋所有權狀正本正本
2.物件所有權人身份證件正本、影本一份
3.物件所有權人印鑑證明(有效期需3個月內,如本人在場可不提供)
4.本人印鑑章