土地持分比較多的人可以要求賣地嗎?

霍小曼

我們家土地是我跟我哥共同持有,但哥哥持有的比例比較多
最近哥哥一直說要賣地
但我覺得價格低於市價不想賣
然後我哥就一直說「我本來就持有比較多,我問你只是尊重你,我可以直接賣掉的…」
想問一下是這樣嗎?我沒有不想賣地,只是真的覺得價格低太多了

wmqpotfsv

看哥哥持分有沒有超過二分之一啦
有的話,他的確是不用問你意見
真的不想低價賣掉,你去問看看律師怎麼弄比較好
祈睿吳律師人滿好的可以找他

reqbpurplonq

你可以去請求土地分割啦
這樣土地持有權就是分開的了,你哥是你哥的、你是你的
但以後要賣就會相對比較不好賣
因為不是一大塊了
其他更詳細的部分你可以問看看代書或律師

oednveve

如果你哥持分有超過1/2,那他是可以不用經過你同意就買賣土地的
但共同持有人擁有優先購買權
也就是說你哥要賣地,你可以先出錢買下來
這樣你就變成100%持分了,再轉手賣掉
搞不好可以再賺一筆

snow212311

記得土地持分好像代書就可以幫忙處理了
還是要請律師?搞不太清楚
你可以去祈睿粉絲團諮詢一下

原文網址:https://t17.techbang.com/topics/61388-can-a-person-with-a-large-percentage-of-land-holdings-ask-for-the-sale-of-land?page=1