作家小彤霸氣於日本置產 險些買到凶宅

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▲作家小彤近年於日本置產,從中學到不少經驗

百萬暢銷作家小彤近年持續於日本置產,透露已在日本「盲買」兩間房,過去受訪曾表示,自己買房皆以現金交易,近期準備再砸上億日幣買日本新房,預計投入2.5億日圓於東京都的代官山、中目黑等地置產。因疫情關係,盲買的兩間房,是透過熟悉的仲介介紹,視訊看房並利用手機線上地圖查看環境。小彤分享,海外投資可以避稅,而日本買房非常嚴格,需要持有良民證才能買。

疫情過後,夫妻倆買房從線上改為直接前往日本看實體房,小彤表示,「我們用腳去看,每次四天三夜,每天排三、四個物件,步行至少兩萬步。」小彤看見喜歡的物件就站在大樓門口,等人多的時候悄悄跟著住戶進去,「因為我講中文或英文,語言不通的情況下日本人會避免溝通,一點也不怕被趕出來。」買房多少會有遇雷的狀況,七月前往西新宿的高樓層物件,小彤發覺不對勁,便上凶宅網站查詢,才得知那棟的8樓與20樓都是凶宅,此趟日本行也讓夫妻倆學到不少經驗。


▲作家小彤認為買房是娛樂不是工作
近期,小彤將再次飛往日本入手預計明天年4月會交屋的預售案,買房前會仔細做功課的她,在網上看到不同的買房經驗,也意外看到許多酸民的留言,她分享自己遇過的酸民說「小彤炒房炒到國外去」、「買房哪那麼容易」,小彤無奈回應,「炒房是指短線進出買賣,我國內外都只買不賣,何來炒房?」,她坦承,「自己其它投資不管是股票基金或債券,幾乎都慘賠,怕自己從財富自由變成一無所有,所以決定把資產都大部分配置在房地產,一來保值,二來避免手癢亂投資。」買房對於小彤來說是娛樂,不是工作,未來也有將版圖拓展至泰國的規劃。

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