[分享] 買房交屋前1個月，還是自己找驗屋檢查比較安心

今年2月要準備交屋了
一直蠻掙扎要不要找人來驗屋
後來是聽朋友分享他之前買房時的經驗
他是想說住過後再看，有問題再用保固修
沒想到家具進來才要東修西補反而比較麻煩
而且建商也不一定你要修就會來，像他就等了一陣子...

想了想平時也沒什麼時間處理這些瑣事
還是決定找驗屋公司來檢查比較快
畢竟房錢也花了，也會希望之後可以住得安心些

因為還是有預算考量在
所以我沒有想找大品牌，想說先問看看身邊有沒有朋友推薦
後來朋友是跟我介紹晴佳科技，驗下來還不錯，價格也經濟實惠
當時預約後付完$3,000的訂金，接下來就是等當天他們來檢查

一進門他們先是放好工具箱,大大小小的一字排開很是壯觀
看專業儀器就不少...同時我也在想如果換成自己驗屋的話
真不知道我要花多少心力跟時間在上面...
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接著便看到每個人迅速就定位
依分派項目各司其職開始檢查
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然後看到其中一個人在客廳的窗外用灑水器灑水
還以為在清洗髒污，但其實是在看有沒有漏水問題
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去廁所看到他們把洗手台的水裝了又放
重覆了幾次好奇上前問了一下
原來是在測試漏水還有排水的狀況
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另一邊看到有人拿著儀器
用管線在排水孔探了又探?
好奇問了他在做什麼
他給我看了儀器,畫面中有紅色有藍色
說是在檢查管道有沒有廢棄物阻塞
才知道有些建商會將水泥塊倒在裡面
偏偏水管又最怕塞住,真的是好險有請驗屋
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一樣的情況也可能發生在陽台的排水孔
還好我家排水孔沒有這個問題
大家驗屋時一定要多留意一下
不然之後塞住找人來處理要再多花一筆
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在陽台時還看到他們對著磁磚敲敲打打
我看著有點擔心會不會傷了磁磚
但其實這樣做是在檢查磁磚有沒有空鼓
看到不下幾百片的磁磚在這裡
自己來檢查不知道要敲到什麼時候?
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藍叉叉是用來標記空鼓的地方

還看到他們拿儀器做了不少檢測
好奇向他們請教也很有耐心講解

不少檢查項目也是第一次看到
像是冷氣排水及漏水檢查
是用熱像儀的溫度來判斷
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顏色偏藍紫色的地方就是水
正常情況會像這樣呈現一條線，沿著水管排水
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另一個我比較在意的檢查項目是網路訊號！
這真的不能漏掉，如果跑不動我真的會受不了
還好我的網路有依照順序正常亮燈
他們說這樣跑就代表網路是順的，不用擔心
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家裡的插座有沒有漏電跟短路我也會在意
畢竟是每天都會用到的東西
如果接錯導致觸電或電線走火後果無法想像
都花了那麼多錢買房...有檢查還是比較安心
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全部驗下來大概2個小時左右
比我預計的時間還早結束，當天就能先確認問題
他們會先說明哪些地方需要修繕也會給建議
若後續需要請建商補強也會協助跟建商溝通

大概一周過後就會有完整的報告書可以看
不得不說檢查項目真的很多,近百項，但他們也不馬虎~
雖然名字不到耳熟能詳，但這次請他們驗屋的感受很好

整體下來服務也有到位，CP值高
蠻推薦大家有驗屋需求，又有預算考量可以找他們
現在驗屋完真的會比較放心一些～期待之後交屋