是否建議近期置產?
如果未來不自住的話適合出租嗎?
住在這種可看山看海的房子是父母的志願
記得幾年前開價高到不可思議
現在是50左右(還可談)也算是降了(也可能因為不是第一排)
請問各位大大想法?
自住就算了
出租？ 請問您打算一個月租金收多少？
假設一坪50萬 買100坪就好 就5000萬
還要買車位 這種等級的大概都是雙車位 300萬跑不掉
裝潢 那麼高檔的房子 一坪裝潢沒抓個10萬 很難與整個社區搭配
還有管理費 一個月一坪沒有150元很難維持那麼高檔的公設
100坪就是15000的管理費喔 還有水電與房屋稅地價稅還沒算
一次性成本：房子5000萬+車位300萬+裝潢1000萬＝6300萬
光計算一次成本就好 其他先不算
假設你出租要達到年獲利率2%
年租金要126萬 平均月租金10.5萬
有本事付月租金10.5萬的人 大概都有能力買豪宅不用租房子 ～～
父母要自住，就買個喜歡的開心的
那區多是高級豪宅，原Po家環境應該也很不錯吧