[心得] 買屋筆記 我的第一間房買坤聯富紳活低樓層

葡萄圓

人生短短幾個秋,
這一生能買到自己的一棟房,實屬不容易

有人說正因為一生也許只買得了一棟
所以這一間房,必須十全十美

有人則說買得了第一棟,就能有第二棟
所以先求有再求好,才是明智

其實沒有誰對誰錯,端看各自發展
而我也只是一介草民,對比終於買房的巨大喜悅顯得渺小卻珍貴
今天就是分享一點買屋過程和筆記
以及最後我如何下了這個決定—買下低樓層—坤聯富紳活做第一棟房

其實單單要能找到滿意的格局不難,
難在人人都想格局好、樓層好、環境好、交通好、機能好
而且更要便宜,缺一不可,自然難上加難

因此我想分享第一個重點:釐清自己的底線

「其他可以不完美,唯獨這點不能妥協……」
也許是風水坐向、也許是出門必須5分鐘內到得了超商
而格局方正、在家休息品質是我的底線,
如果沒有滿足這兩點,交通機能再好我都不要

第二個重點:缺點是否可修正/優點是否可取代

「我很喜歡這一間!但是他衛浴沒開窗……」
有時滿足了自己的底線,卻還有其他無法忍受的缺點時,
仔細觀察,這些缺點是不可逆的還是能改善?
最常遇到的衛浴無窗,常發生在大樓中,
若是像坤聯富紳活有配到當層排氣暖風機,
就不怕有不通風、容易潮濕發霉的問題

至於優點當然是人人好,
但如果你開始陷入抉擇,有兩個案子都深得你心時,
不如反向思考他們各自的優點是不是可以被取代?
別的案子少有的、鮮少能買到的自然勝出許多
舉例而言,坤聯富紳活坐落在兩座大公園附近,
周圍不乏還有綠化植被,是都市中的案子難能可貴的優勢

第三個重點:建議僅供參考

「別人說買低樓層就是虧,所以我只想買高樓層」
不知道各位有沒有聽過"我的蜜糖可能是你的毒藥",
相反的,當別人有排斥,應該先思考自己的需求,
這也是讓我最後買在低樓層的重要關鍵,
簡單舉兩個例子:

1)高樓層視野無法被替代
有當然是最好,但如果這樣的景色必須多用幾十萬買,
還要承擔未來對面可能會蓋更高的大樓,而失去景色的風險,
選擇視野固定的樹梢戶對我來說是更適合的

2)低樓層都會聽到馬路噪音
這點對於要求休息品質的我非常重要,
後來藉由我照三餐到基地現場觀察到的是,
純住宅區的臨路車流量少,且遠離鬧區,
這樣的環境白噪音是可以接受的

不知不覺寫的落落長,
其實重點都圍繞在「衡量自身」
房子的好與壞也可以說是環環相扣,
如果你正好在看房,
希望這篇文章能給你帶來一些判斷的依據就好了

大河分享ing

滿滿知識的好文
真的太多人忽略看房子應該從自己出發
而不是讓別人來幫自己做判斷

科科科我不是理科太太

盲目聽從別人的想法
只是因為還不清楚自己要什麼
我也認為低樓層有他的好 住的很舒適👍

licachu

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葉茜文

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