房貸轉貸費用是多少? 成本有哪些?
房貸轉貸費用是多少?以下貸先生以房屋轉貸300萬為例，試算需要支付的成本如下：
· 轉貸代書設定費: 2,500元~ 6,000元
· 塗銷費: 2,500元左右
· 提前清違約金: 轉貸(300萬) x 0.5%~1%
· 地政設定規費: 轉貸(300萬) x 0.12%
· 手續費: 5,000元~10,000元
以上項目加總起來轉貸成本至少需 1 萬 5,000 元起跳。也就是說在房貸轉貸３００萬的情況下，銀行利率需要落差0.5%以上才能打平成本。
房貸轉貸撥款時間多久?
若是辦理銀行房貸轉貸，因為審核較為嚴格、作業程序繁瑣，一般需要7~14個工作天才會撥款。另一方面若是透過融資公司、代書等民間管道貸款，因為審核上不受金管會法規限制，可以依據案件狀況即時撥款取得資金，像是貸先生就提供融資房貸最快3天撥款、代書房貸最快5天撥款的服務！
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房貸轉貸流程有哪些?
房貸轉貸的流程與一般房屋貸款沒有太大的區別，僅是多了房貸清償的步驟，一般可以分為下面５個步驟:
l Step 1評估屋價：由專員諮詢申貸、房屋估價並提供適合的方案
l Step 2準備資料：備妥資料進件評估
l Step 3審核比對：規劃您專屬的條件審核專案
l Step 4辦理設定：簽約並詳細說明利率、月繳金額、貸款方案等細節
l Step 5立即撥款：順利核貸，取得貸款資金
