房屋轉貸成本有哪些? 轉貸增貸要多久時間? 【房屋轉貸流程】解析

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房貸轉貸費用是多少? 成本有哪些?
房貸轉貸費用是多少?以下貸先生以房屋轉貸300萬為例,試算需要支付的成本如下:

· 轉貸代書設定費: 2,500元~ 6,000元

· 塗銷費: 2,500元左右

· 提前清違約金: 轉貸(300萬) x 0.5%~1%

· 地政設定規費: 轉貸(300萬) x 0.12%

· 手續費: 5,000元~10,000元

以上項目加總起來轉貸成本至少需 1 萬 5,000 元起跳。也就是說在房貸轉貸300萬的情況下,銀行利率需要落差0.5%以上才能打平成本。

房貸轉貸撥款時間多久?
若是辦理銀行房貸轉貸,因為審核較為嚴格、作業程序繁瑣,一般需要7~14個工作天才會撥款。另一方面若是透過融資公司、代書等民間管道貸款,因為審核上不受金管會法規限制,可以依據案件狀況即時撥款取得資金,像是貸先生就提供融資房貸最快3天撥款、代書房貸最快5天撥款的服務!

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房貸轉貸流程有哪些?
房貸轉貸的流程與一般房屋貸款沒有太大的區別,僅是多了房貸清償的步驟,一般可以分為下面5個步驟:

l Step 1評估屋價:由專員諮詢申貸、房屋估價並提供適合的方案

l Step 2準備資料:備妥資料進件評估

l Step 3審核比對:規劃您專屬的條件審核專案

l Step 4辦理設定:簽約並詳細說明利率、月繳金額、貸款方案等細節

l Step 5立即撥款:順利核貸,取得貸款資金

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原文網址:https://t17.techbang.com/topics/63001-what-are-the-costs-of-home-onloaning-how-long-does-it-take-to-increase-the-loan-housing-refinancing-processanalysis?page=1