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發表的文章 (76)

房屋三胎與二胎有何差異? 民間三胎房貸風險一定要知道!

0 回應 發表於 2022-05-23 14:02

三胎房貸與二胎房貸有何不同 三胎房貸與二胎房貸最大的不同在於,三胎房貸的抵押順位較後面,因此對於放款單位來說,需要承擔的風險較高,因此三胎房貸利率會比二胎房貸要來的高。 而就申貸管道而言,銀行最多僅會承作二胎房貸,房屋三胎通常要向融資公司或民間貸款機構才有機會辦理。 以下貸先生為您製作二胎房貸、三胎房貸差異表格,方便您快速比較2者差異! 二胎房貸 三胎房貸 債權順位 第二順位 第...

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台北房屋二胎借款怎樣最划算? 這些貸款條件你一定要知道!

1 回應 發表於 2022-05-20 15:13

台北房屋二胎業務繁多,仰仗於台北地區人口密集,根據聯徵中心統計在2021 年 12 月的房屋貸款人數高達 11.5萬,因為低利率的貸款優勢,許多人紛紛進場買房或是利用房屋貸款籌措資金!但是台北房屋二胎的管道眾多,有銀行、融資公司、代書等等,到底該選哪一種最划算?各管道貸款又有哪些條件?接下來就讓貸先生為您詳細解析! 台北房屋二胎推薦如何辦理? 如前言所述,台北房屋二胎的管道很多,可以分為...

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房子增貸條件有哪些? 房子增貸利率、成數一次解析

0 回應 發表於 2022-05-18 13:14

房子增貸是許多人欠缺資金首要考量的貸款方式,相較信用貸款、汽車貸款聯徵統計平均5%以上的貸款利率,銀行房屋貸款的利率平均落在1.4~2.5%之間,加上房屋貸款可以貸款更多的資金,因此成了不少人申貸大額資金的首選!想辦理房子增貸並不是想辦理就能如願,今天貸先生將以20年的銀行經驗,為您專業解析房子增貸需要注意哪些條件,同時說明各管道貸款利率是多少! 房子增貸條件有哪些? 申貸人條件、房屋條件...

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房貸三胎利率多少才合理? 申貸必知3大要點!

1 回應 發表於 2022-05-16 18:43

房貸三胎利率銀行與民間落差有多大? 房貸三胎利率多少才合理? 是2個貸先生處理客戶案件時,最常聽見的三胎房貸問題,今日貸先生整理三胎房貸利率的3大重點,帶您快速認識三胎房貸利率、試算差異,同時告訴您拉高成數的重點因素,幫助您對三胎房貸有更全面的了解! 三胎金主的利率有多少 房貸三胎利率多少才合理? 這個問題必須依據您申貸的管道來判定 比方說:銀行房屋三胎貸款的年利率約在3%~5%,...

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房貸繳不出會怎麼樣?3大惡況一次解析!

1 回應 發表於 2022-05-13 14:36

房貸繳不出來會有哪些後果? 導致房貸繳不出來的原因有很多,而申貸人的問題不外乎就是3個方向,以下貸先生依照嚴重程度,依序為您解惑! 房貸繳不出來會導致信用破產嗎? 房貸繳不出來會有罰款嗎? 房貸繳不出來會變成法拍屋嗎? 房貸繳不出來會導致信用破產嗎? 有可能,不過只會發生在貸款長期遲繳的對象。 一般來說,如果房貸遲繳一個月以上,聯徵中心便會對申貸人做聯徵註記,縱使申貸人事後補上了欠繳,...

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打防政策該取得清償證明? 打房繳不出房貸如何展延!?

0 回應 發表於 2022-05-11 15:42

清償證明如何取得? 塗銷抵押權又是什麼? 當我們向某家銀行還清一筆貸款、辦理房屋轉貸時,便會收到銀行「債務清償證明」,在取得得這一張同意書、理塗銷抵押後,便能自由對名下房屋進行買賣、變更等事宜! 不過清償證明要如何申請❓塗銷抵押權時又要準備哪些文件❓ 💡跟著貸先生用3分鐘搞懂清償證明如何辦理!一次解析清償後有哪些注意事項! 清償證明遺失的話怎麼辦? 先不用緊張~ 若是碰到 清償證明遺失...

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房屋三胎利率高嗎? 2022三胎房貸利率大解析!

0 回應 發表於 2022-05-09 15:11

「房屋一胎貸款」、「房屋二胎貸款」、「房屋三胎貸款」,這些名詞是不是讓你一頭霧水呢? 其實上述的3個名詞,都是以房屋進行抵押借款的貸款方式,差別在於「抵押設定」的先後順序!貸先生今日整理三胎房貸的懶人包,快速帶您認識三胎房貸利率、條件,幫助您對三胎房貸有更全面的了解。 三胎貸款是什麼意思 舉例來說:當您購屋時,向A銀行貸款房貸7成,銀行A就是房屋貸款第一順位,也就是「房屋一胎貸款」!接...

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什麼是二胎房貸風險? 申請管道風險有哪些?

0 回應 發表於 2022-05-05 16:01

二胎金主|銀行|融資公司|代書風險有哪些? 二胎房貸的貸款管道,一般會有銀行、融資公司、民間代書3種,各別潛藏不同的風險,像是銀行有貸款審核嚴格的風險,若申貸人在不清楚自身狀況就送件,一旦遭到拒絕,一年內便難以在辦理銀行貸款。 另一方面,融資公司的利率較高,但核貸額度更高,因此相當適合有短期周轉需求的申貸人。而民間代書貸款雖然借款最容易,但也潛藏高利貸的風險。 以下貸先生整理了二胎房貸金...

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銀行二胎房貸vs民間二胎房貸 該選哪一個? 降低貸款利率必知3關鍵

0 回應 發表於 2022-05-03 15:11

二胎房貸該選民間還是銀行? 許多人在面臨房貸額度不足時,透過「二胎房貸」將房屋現值完全套現,即時解決大額的資金需求!但想活用「二胎房貸」做任何資金運用前,知曉各管道貸款利率的差異,就是申貸人必須深究的功課之一! 💡為協助各位申貸人對二胎房貸有更深入的認識,本部影片貸先生將為您介紹銀行、融資公司、代書二胎房貸的差異,並說明3種的方法,幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案! 貸先...

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台中代書貸款好嗎? 貸款常見問題集1次告訴您!

0 回應 發表於 2022-04-29 14:05

台中代書貸款常見問題Q&A 代書貸款一定能貸款成功嗎? 雖然代書貸款屬於民間貸款,與銀行相比過件率高上許多,但也代表代書所要承擔的風險較大,因此民間機構仍會審慎評估,申貸人每月的收入狀況、貸款用途、是否有其他債務等等做考量, 並非被銀行婉拒後,轉向申請能包容信用瑕疵的「代書貸款」,就一定能成功申貸喔! 代書貸款是高利貸嗎?如何辨別合法的代書貸款? 不是的,合法代書是經過政府合...

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