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網路討論區，曾有一位媽媽說，三個孩子大了，要去買大一點房子，想用自己的舊房子申請二胎房貸，然後再去買一棟大一點的新房子，舊的房子就租給房客收租金，結果老公強力反對，主要原因是老公快退休，想留點錢在身上，不想借貸。 究竟二胎房貸投資不動產，是不是個好主意呢? 什麼是二胎房貸? 很多人聽過「二胎房貸」，市面上二胎房貸，有很多說法!銀行說法，通常以「二順位房貸」成立貸款項目，讓人申貸。在民間通俗...

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很多人聽過「二胎房貸」，市面上二胎房貸，有很多說法!銀行說法，通常以「二順位房貸」成立貸款項目，讓人申貸。在民間通俗一點，直接叫「二胎貸款」或者稱為「房屋二胎」。本篇文章貸先生用2023年升息角度，跟大家介紹有關二胎房貸注意事項、銀行利率、能借多少額度、申請步驟以及如何快速申請取得周轉資金。 二胎房貸注意事項!想清楚再貸!! 二胎房貸，簡單說，你的房子已有第一次貸款(簡稱一胎房貸)，還想...

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全球利率升息，通膨物價漲，各家銀行2023年二胎房貸利率、手續費微調，銀行二順位房貸服務家數，由去年的12家下降至10家，2023年聯邦銀行與日盛銀行，沒有掛出二胎房貸服務，新光銀行逆勢加碼額度最高600萬，二胎房貸因為「高額度」「低利率」的貸款優勢，成了不少有房一族有資金需求或是做債務整合時的最佳選擇！但想透過二胎房貸有效運用資金，深入了解各家銀行的貸款利率，就是申貸人不得不做好的事前功課...

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全球貸款利率漲升，因房屋貸款升息壓力，導致許多貸款戶，將面臨房貸繳不出來的窘境。 貸先生二十年協助貸款者經驗，遇到這波房貸升息，看到有些人房貸快繳不出來，房屋有被法拍的危險。這裡有還款3招，想教給大家。貸款申請者只要了解房房屋轉貸、房屋增貸、房屋轉增貸這三大理債還款招數，不用擔心房屋被法拍。本篇文章貸先生為您整理了「房貸還款3招」、「房貸沒繳會怎樣」以及「４種延遲房貸的辦法」，幫助大家全面評...

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房貸想辦，找銀行辦不就好了!! 為什麼還要找合法日前網友提到，以前辦二胎房貸，利率與還款條件都不理想，還款壓力很重。後來找到好的「代書房貸神助攻」降低利息，拉長還款期，減輕不少經濟壓力。 有些人常常想:「房貸想辦，找銀行辦不就好了!」 何必要找合法代書房貸申辦!! 理由很簡單，就是「經驗」。 以貸先生20多年代書房貸經驗來說，因為跟銀行有長期配合關係，加上懂得利用各種申請技巧，因此貸先生可幫...

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日前有位退休長輩，分享貸款經驗，他以60歲姿態，銀行貸款，貸到房價八成，年限超過20年。一般認為，銀行貸款，還款能力很重要，退休族，沒工作，就貸不到款!!其實不然，放款機構，放款標準，不只看還款能力，也看「財力」!!貸先生想透過這篇文章，以20年辦理銀行借貸經驗，告訴大家，很多退休前輩，資產狀況不錯，只要懂得運用老年優勢，一樣可貸到資金，從事各種投資，且還款期限、利息條件，還比年輕人更好。 ...

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持分房屋因為產權為多人持有，因此不論在房屋貸款或是買賣上，都有不少的限制，目的就是希望盡可能保障所有持分人的權益，然而持分房屋買賣要注意什麼?法律上有哪些限制?今天貸先生就為您一次解析，按照順序說明持分房屋買賣要注意哪些流程! 持分房屋可以買賣嗎? 先確定產權為【分別共有】還是【公同共有】? 持分房屋可以買賣嗎? 先確定產權為【分別共有】還是【公同共有】? 首先想進行持分房屋買賣，您需要先...

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超連結 美國聯準會強力升息對抗通膨，聰明的你，可曾想過，房貸也能拿來對抗通膨!! 有二十年銀行資歷的貸款專家貸先生，今天跟大家分享房貸抗通膨五大招式「增貸」、「轉貸」、「老屋修繕貸款」、「民間轉銀行」、「二胎房貸」 ，運用這五大借貸招式，可將房貸轉出靈活資金運用，對抗通膨。 房貸抗通膨第一招:增貸 房屋增貸，是房貸繳一段時間，再跟原貸款機構貸款。例如你有房貸850萬元，房貸沒有遲繳或催繳...

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工作多年，好不容易拚到房屋頭期款！展開每個月繳房貸的日子，就為了一圓有自己的房屋夢！此時發生了各種狀況導致房貸繳不出、不能如期繳款，我的房屋會不會受到影響呢？好不容易拚了好幾年，卻因為房貸繳不出來或是房貸遲繳問題，影響到自己最重要的房屋該怎麼辦？別擔心！一般短期的房貸遲繳是不至於發生「信用破產」或是「房屋遭到法拍」的，以下文章貸先生將為您說明，房貸繳不出來時銀行的處理方式，以及４個房貸繳不出...

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疫情肆虐，重創台灣各行各業，民怨怨聲載道，不少網友在ppt表示疫情導致害許多公司、工廠持續放無薪假，甚至更糟的可能是公司無法支應營運成本、不堪負荷，發生倒閉潮連帶影響大規模的人口失業。如此情形最受衝擊的尤其是服務業，一位網友就在ppt分享自己的朋友的餐廳，在疫情期間業績滑落只剩2成，甚至有一天沒有客人上門光顧！再這樣下去真不曉得房貸要如何處理…貸先生聽到各位朋友的心聲，整理以下資訊幫助您了解...

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