房貸繳不出會怎麼樣？３大惡況一次解析！

房貸繳不出來會有哪些後果?
導致房貸繳不出來的原因有很多，而申貸人的問題不外乎就是３個方向，以下貸先生依照嚴重程度，依序為您解惑！

房貸繳不出來會導致信用破產嗎？
房貸繳不出來會有罰款嗎？
房貸繳不出來會變成法拍屋嗎？
房貸繳不出來會導致信用破產嗎？

有可能，不過只會發生在貸款長期遲繳的對象。

一般來說，如果房貸遲繳一個月以上，聯徵中心便會對申貸人做聯徵註記，縱使申貸人事後補上了欠繳，這筆黑歷史也會在聯徵中心留存３年以上，期間沒有再發生貸款遲繳才會消失，使得日後有資金需求想與銀行往來，無論是貸款利率、額度都受到影響！

房貸繳不出來會有罰款嗎？
房貸遲繳通常會有利息、違約金等罰則，不過是否有罰款仍需視「合約內容」而定。

以銀行的規定來說，貸款遲繳6個月內需支付「滯納金」，也就是利息的10%作為罰款；如果是貸款遲繳超過6個月以上，則須支付利息的20%作為罰款。

不過一般只要在收到貸款遲繳通知的一周內補繳，通常就能避免違約金的問題！

房貸繳不出來會變成法拍屋嗎？
如果長期放著不處理就會變成法拍屋！

若申貸人的房貸遲繳３個月以上，申貸人未進行任何處置時，銀行就會向法院聲請查封拍賣，通常３～６個月會生效。因此建議您在發現繳款可能有異狀時，主動與銀行協商「延長還款期限」、「暫時降低利率等」，才能避免房屋被法拍的窘境。

上面我們說明了房貸繳不出來可能會有的３個後果，若您想知道「解套房貸繳不出來的4招對策」，也可前往以下文章瞭解更多！