房貸繳不出來會有哪些後果?
導致房貸繳不出來的原因有很多,而申貸人的問題不外乎就是3個方向,以下貸先生依照嚴重程度,依序為您解惑!

房貸繳不出來會導致信用破產嗎?
房貸繳不出來會有罰款嗎?
房貸繳不出來會變成法拍屋嗎?
房貸繳不出來會導致信用破產嗎?

有可能,不過只會發生在貸款長期遲繳的對象。

一般來說,如果房貸遲繳一個月以上,聯徵中心便會對申貸人做聯徵註記,縱使申貸人事後補上了欠繳,這筆黑歷史也會在聯徵中心留存3年以上,期間沒有再發生貸款遲繳才會消失,使得日後有資金需求想與銀行往來,無論是貸款利率、額度都受到影響!

房貸繳不出來會有罰款嗎?
房貸遲繳通常會有利息、違約金等罰則,不過是否有罰款仍需視「合約內容」而定。

以銀行的規定來說,貸款遲繳6個月內需支付「滯納金」,也就是利息的10%作為罰款;如果是貸款遲繳超過6個月以上,則須支付利息的20%作為罰款。

不過一般只要在收到貸款遲繳通知的一周內補繳,通常就能避免違約金的問題!

房貸繳不出來會變成法拍屋嗎?
如果長期放著不處理就會變成法拍屋!

若申貸人的房貸遲繳3個月以上,申貸人未進行任何處置時,銀行就會向法院聲請查封拍賣,通常3~6個月會生效。因此建議您在發現繳款可能有異狀時,主動與銀行協商「延長還款期限」、「暫時降低利率等」,才能避免房屋被法拍的窘境。

上面我們說明了房貸繳不出來可能會有的3個後果,若您想知道「解套房貸繳不出來的4招對策」,也可前往以下文章瞭解更多!

推薦閱讀:房貸遲繳?4招延遲房貸的辦法