相信一些客戶買了一棟或一層房子之後，可能會覺得屋子尚且堪用，但房子就和隨身帶的皮包和身上穿的外衣一樣都要定期保養，風吹日曬，且台灣四季分明，梅雨和颱風每年都有，地震也可能會不定時發生，也因為我們注重房子的使用年限，才能使房子保值，且或許也可找出一些可能發生的淺在問題如磚瓦、玻璃掉落、房屋或冷氣漏水、 外牆破裂等問題，自己如何事先檢查，畢竟外牆磚瓦、玻璃掉落容易產生造成意外受傷或致死的危險性，導致屋主需背上法律責任。
如何檢查和保養呢? 這裡小編蒐集資料來源：伍長國際股份有限公司，並整理一些資訊，提供各位做參考:
一. 檢查:
1. 檢查外牆是否有裂縫，即在裂縫處使用專用補土填補裂縫，若無法填上就整片補上磚瓦或壁材。
2. 若外牆因為施工、颱風、天災或意外時受到損害而破損，則應盡速更換新的磚瓦或壁材，以免造成傷害或漏水。
3. 外牆磁磚如果有龜裂，應找尋專業廠商檢查大樓結構是否有損壞。
4. 3~5年房屋不論外牆或其他地方檢查是否裂痕、褪色、壁癌、漏水、磚瓦或壁材缺角、發霉、老化等情況，應請專業廠商檢查是否專業廠商檢查有效防止情況惡化，使用熱感應顯像儀檢查漏水。
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5. 鋼板或襯條生鏽或剝落時，應請專業廠商和檢查是否應搭配鋼板塗裝工程重新塗裝。
6. 釘子或螺絲若浮出，會先確認是否有底板，並在周邊使用不銹鋼螺絲釘重新固定安裝，並在周邊使用不銹鋼螺絲釘重新固定安裝，釘頭則重新用塗 料修補。
二.保養:
1. 定期用柔軟的布或適合的清潔器具清潔，倘若髒污較難清理，視清況依據不同，可以使用專用清潔劑不刮傷外表清理或請專門清潔公司清理。
2. 水洗時應該由上往下灑水，避免滲水或漏水的情況發生。因為石膏容易吸水，避免水洗，以免水分滲入無法排出。
原文資料來源：伍長國際股份有限公司
以下圖片來源:夏商防水抓漏國際工程公司
