有一篇新聞寫
新冠肺炎引房市衝擊？你錯了！ 「精準型買方」反增多
眼看新冠肺炎持續燃燒，許多建商開始擔心，房地產的後續走勢，會不會重蹈SARS的覆轍。回憶起2003年，受到SARS疫情爆發影響，已經低迷近十年的房市，最後慘遭疫情致命一擊，導致許多建商關門倒閉、案子價格也跌落谷底，直到SARS疫情過後，房市才觸及反彈。
房市隨著2014年以來由盛而衰，到今年2019才逐漸復甦，究竟房市會不會如同SARS疫情爆發後再次慘跌谷底。房市專家對此表示，目前消費者的剛性需求依舊存在，因此價格修正幅度有限，但後續必須持續留意，經濟衝擊是否影響剛需自用的市場。
「精準型買方」增多 線上比價出門買房更精準!
房市專家指出，台灣房市從2014年到2020年大約經過6年的修正期，期間買賣移轉棟數一路緩升，2019年整年更突破30萬棟，來到30萬275棟，顯示買盤陸續回溫。今年前2個月六都買賣移轉棟數合計為3.35萬棟，也比去年同期增加6％，成交量並沒有受疫情影響而下滑。
「實際出門看屋的人少，線上比價看屋的人多。」專家觀察，受到疫情影響，許多消費者轉為先從線上看屋比價，最後才鎖定目標，實際道接待中心看屋購買。數據指出，光是今年前2個月，與去年11、12月相比，線上看屋人數已明顯增加3成，顯示出市場仍有剛性需求存在，最關鍵仍在於產品價格。
我是高雄人看近一年鳳山地價最低持續看漲，目前在物色文山文山華鳳地區物件
