採訪中心/新北報導
▲營造成本增加，不少預售屋呈現延遲交屋狀況。(圖/金富建設提供)
從去年疫情期間開始，移工大量短缺，加上貨運航運影響，鋼筋大量上揚，且水泥、原物料上漲，在整體營造市場上，呈現人工缺乏導致工程延宕的狀況頻傳。沸沸揚揚的房市，對於去年年底相對蓬勃的預售屋區塊，也呈現一難以預測的狀況，究竟大家最近網路在熱傳的「缺工、缺料」又是什麼意思呢？
金富建設劉經理分享，「國際大環境通貨膨脹且台灣市中心土地上漲已成定局，不少新聞、網路、視頻都在報導預售屋延遲交屋狀況，營造廠面臨缺工、缺料、缺機具的問題，多數營造廠都遇到了這樣的狀況，不願承接未來鋼筋、水泥..等建材漲價，甚至有很多預售屋蓋到一半就停止或延期，品質也難以拿捏。目前金富建設擁有自己30多年營造廠，如：國聖營造(甲級)、高度營造，加上培養專業人員，目前因應得宜，較少有這樣狀況產生；未來，也建議大家可以關注目前已經完工的房子，挑選成屋，品質以及價格較為穩定，購入自己想要的居所，建議大家眼見為憑！」
▲挑選成屋，品質以及價格較為穩定，購入自己想要的居所，是較適合的選擇。(圖/金富建設提供)
了解部分現實狀況後，不少民眾還是相當疑惑？那麼就現實狀況，營造商跟建商要怎麼挑選呢？透過記者訪問專業工程人員後發現，主要蓋房子這件事跟建設公司及營造廠的等級跟團隊有關係，小的建案因預算少，建設公司所苦於預算受限，諸如：建材選用影響後續的優質設計，而有口碑的營造廠，對品質的要求很高！如果無法達到水準，他們寧願不做！故不論是在建商的優質設計規劃，加上有口碑營造廠商高標準的要求，雙方達到一定的水準以上，建築完工後，才能滿足目前購屋者的需求。
▲腳踏實地的用溫暖的雙手，堆砌出舒適穩固的家園，用心建築為目標。(圖/金富建設提供)
我們理解各行各產業中，都有不同的甘苦；金富建設劉經理也表示，「我們深耕雙北三十多年，持續在深愛的土壤上默默耕耘，透過建築改變都市樣貌，經由美學建構都市、以最高標準工程品質，腳踏實地的用溫暖的雙手，堆砌出舒適穩固的家園，用心建築為目標。」
