二胎房貸該選民間還是銀行?
許多人在面臨房貸額度不足時，透過「二胎房貸」將房屋現值完全套現，即時解決大額的資金需求！但想活用「二胎房貸」做任何資金運用前，知曉各管道貸款利率的差異，就是申貸人必須深究的功課之一！
💡為協助各位申貸人對二胎房貸有更深入的認識，本部影片貸先生將為您介紹銀行、融資公司、代書二胎房貸的差異，並說明3種的方法，幫助您全面評估、安全申貸，找到最合適的貸款方案！
貸先生幫您找到最佳二胎房貸方案
以上就是關於「二胎房貸利率」的介紹，相信現在您對二胎房貸利率已有不少的認識。為協助您一次瞭解銀行、融資、代書二胎房貸差異，以下貸先生將3管道的貸款方案統整、製成以下表格，方便您比較各管道的差異、依據自身狀況選擇合適的貸款方案！
銀行房貸 融資房貸 民間代書房貸
擔保品種類 以房屋為主 房屋、土地 房屋、土地、[url=https://blog.mrd.cash/%E6%8C%81%E5%88%86%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%B2%B8%E6%AC%BE-8%E5%A4%A7%E7%94%B3%E8%B2%B8%E8%B3%87%E6%96%99%E3%80%81%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E6%9E%90/]持分房屋、持分土地
核貸利率 年利率1.44%起 年利率2.5％起 月息0.4%~1%起
可貸額度 可貸房價的5~8成 可貸房價成數的130% 可貸房價的9成
適合對象 信用需良好且需為自用住宅 信用不佳或產權不完整 信用不佳或產權不完整
審核速度 大約7-10天 最快3天內即可核貸撥款 最快5天內即可核貸撥款
還款方式 依銀行計息方式採本息均攤 採本息均攤，前期可只還本 採本息均攤，前期可只還本
過件率 需拉聯徵，需符合銀行規章，門檻較高 免徵信，不影響連徵，申請條件寬鬆，過件率高 申請條件最寬鬆，只要房屋有殘值就可辦理
