內政部政務次長董建宏今（18）日出席在國立中興大學舉辦的「當前住宅政策座談會」第二場，持續推動「老宅延壽與擴大自主都更」、「虛坪改革」，以及「近零碳建築」等3大住宅政策；董建宏表示，賴總統特別重視落實居住正義，指示內政部應秉持「支持產業、安定就業、照顧民生、強化韌性」，透過科技、法制與產業的結合一步步落實政策目標，以強化我國住宅政策及擴大內需，透過住宅與不動產產業的發展，提升整體住宅效能，進而創造新的經濟動能。
董建宏強調，特別感謝行政院與立法院的大力支持，順利通過「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例」。內政部將著重在基礎建設的韌性，包括地下室緊急避難空間的安全設施，以及孤島社區的維護與防護，在危難或急難發生時，建築物都能具備足夠的設備與保障。
此外，隨著臺灣社會的快速高齡化，迫切需要改善住宅環境，因此本部國土管理署已向行政院提出「老宅延壽計畫」，透過簡化流程、提供資金補助、優先改善建築外觀與公共空間等方式，同時結合經濟部、衛福部的資源，全面提升住宅環境，讓長輩能在地安養，同時修繕舊宅，引進年輕人入住，帶動舊社區再次繁榮。
董建宏指出，除了老宅延壽外，政府更重視都市更新，賴總統多次強調，都市更新是他任內最重要的都市發展政策。因此內政部今(114)年分別在北、中、南部辦理三場座談會，9月5日辦理首場座談會受到各界熱烈迴響，透過推動老舊建築物修繕與機能更新，幫助國人提升居住安全與設計品質，並降低建築能耗，自主都更的推動則是提供資金融資的財政支持，降低民眾自行籌資的困難，進而提升更新效率；另一方面，內政部廣泛聽取建築產業及青年各界意見積極檢討住宅公共設施配置比例與購屋合理負擔等問題，推動虛坪改革，合理規範住宅產品設計，以使住宅產品公設配置回歸合理設計，讓住宅使用更貼近需求，亦保障民眾實際使用空間與交易公平性。
此外，為因應國家2050淨零排放政策目標，內政部亦啟動「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」，透過老宅延壽與社會住宅示範推動，帶動更多建築物導入節能設計，強化近零碳建築擴散效益，同時結合跨部會資源，建立綠領人才培育機制，回應營建產業轉型所需，厚植住宅部門減碳力道。同時引進創新科技，大幅改善居住環境並減緩氣候變遷的衝擊，不僅能降低建築能源費用，更能培育新人才、創造新興產業，建構嶄新淨零科技新契機。臺灣地處熱帶、亞熱帶地區，正好能成為淨零科技的最佳實證場域，透過「老宅延壽計畫」及「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」，將這些創新淨零科技技術落地、擴散，進而促成淨零科技的轉型與產業鏈的建立，帶動整體經濟發展，讓臺灣在半導體產業之外，再造另一座「護國神山」。
董建宏最後強調，我國建築物普遍面臨「人屋雙老」挑戰，「老宅延壽與擴大自主更新」、「虛坪改革」、「近零碳建築」三大政策環環相扣、相輔相成：老宅延壽與擴大自主更新讓建物更安全與節能、虛坪改革保障消費者權益、近零碳建築則引領建築產業邁向永續。今天的座談會只是溝通的開始，內政部將持續聆聽各界寶貴的建議，除已於 9月5日及今日(9月18日)辦理北、中部場座談會外，南部地區亦將於9月24日(星期三)辦理座談會，廣邀建築公協會、產業界、學術單位及民間代表參與意見交流，凝聚共識、廣納建言，攜手產官學研各界推動我國住宅政策邁向更安全、更公平、更永續的新里程碑。
