[問題] 淡水紅樹林的鄉林山海滙建案請教 生活 · Aliciaxp · 發表於 2018-01-15 15:46 · · 檢舉 列印版 twitter plurk 1.4萬閱讀次數 是否建議近期置產? 如果未來不自住的話適合出租嗎? 住在這種可看山看海的房子是父母的志願 記得幾年前開價高到不可思議 現在是50左右(還可談)也算是降了(也可能因為不是第一排) 請問各位大大想法? 讚 收藏 快速回應 引言回應 共 2 則回應 1 樓 · WEREME · 發表於 2018-01-16 21:26 · 檢舉 父母要自住，就買個喜歡的開心的 那區多是高級豪宅，原Po家環境應該也很不錯吧 讚 引言回應 2 樓 · 維克多 · 發表於 2018-01-21 14:56 · 檢舉 自住就算了 出租？ 請問您打算一個月租金收多少？ 假設一坪50萬 買100坪就好 就5000萬 還要買車位 這種等級的大概都是雙車位 300萬跑不掉 裝潢 那麼高檔的房子 一坪裝潢沒抓個10萬 很難與整個社區搭配 還有管理費 一個月一坪沒有150元很難維持那麼高檔的公設 100坪就是15000的管理費喔 還有水電與房屋稅地價稅還沒算 一次性成本：房子5000萬+車位300萬+裝潢1000萬＝6300萬 光計算一次成本就好 其他先不算 假設你出租要達到年獲利率2% 年租金要126萬 平均月租金10.5萬 有本事付月租金10.5萬的人 大概都有能力買豪宅不用租房子 ～～ 讚 引言回應 登入來回應 header home
是否建議近期置產? 如果未來不自住的話適合出租嗎? 住在這種可看山看海的房子是父母的志願 記得幾年前開價高到不可思議 現在是50左右(還可談)也算是降了(也可能因為不是第一排) 請問各位大大想法? 讚 收藏 快速回應 引言回應 共 2 則回應 1 樓 · WEREME · 發表於 2018-01-16 21:26 · 檢舉 父母要自住，就買個喜歡的開心的 那區多是高級豪宅，原Po家環境應該也很不錯吧 讚 引言回應 2 樓 · 維克多 · 發表於 2018-01-21 14:56 · 檢舉 自住就算了 出租？ 請問您打算一個月租金收多少？ 假設一坪50萬 買100坪就好 就5000萬 還要買車位 這種等級的大概都是雙車位 300萬跑不掉 裝潢 那麼高檔的房子 一坪裝潢沒抓個10萬 很難與整個社區搭配 還有管理費 一個月一坪沒有150元很難維持那麼高檔的公設 100坪就是15000的管理費喔 還有水電與房屋稅地價稅還沒算 一次性成本：房子5000萬+車位300萬+裝潢1000萬＝6300萬 光計算一次成本就好 其他先不算 假設你出租要達到年獲利率2% 年租金要126萬 平均月租金10.5萬 有本事付月租金10.5萬的人 大概都有能力買豪宅不用租房子 ～～ 讚 引言回應
