房屋抵押貸款-5大房屋借款類型
房屋借款,又稱「房屋抵押貸款」或「房屋借貸」,房屋借款型態分為房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸、修繕貸款,根據貸先生AI貸款辨識技術資料庫分析,房屋抵押貸款型態中,有5大房屋借款類型。房屋借款人常常不知道,自己屬於哪一類型房屋借款人,導致錯用貸款類型,陷入被壓榨、收取高額利息的貸款陷阱。

貸先生20年的銀行金融與法務專業經驗中,經常遇到房屋借款申請人,對於房屋抵押貸款方式管道、利率、額度、不太瞭解,導致很多人接受不太合理的房屋借款條件,不僅取得資金困難,在利率還款條件上,也不太理想。

為了讓廣大的房屋借款申請人,取得利率額度條件合理的資金,貸先生除了提供免費AI辨識技術貸款諮詢服務,讓大家了解自己的房屋借款類型之外,本篇文章將簡單介紹房屋抵押貸款形態中的5大房屋借款類型,期望房屋借款申請人,從這篇文章了解自己的借款類型,走對房屋借款方向,取得不錯的貸款條件,圓滿獲得資金,解決債務難題。

房屋抵押貸款 型態介紹
房屋抵押貸款,通常以繳過房貸的房子,作為抵押品向貸款機構(銀行、融資公司、代書房貸)申請貸款,貸款型態大致分為房屋增貸、房屋轉增貸、修繕貸款、二胎房貸,如下一一介紹…

房屋增貸
是說房子已有房貸,房屋所有權人向原貸款機構另外申貸一筆貸款,貸款機構會針對房屋借款人先前已償還金額及房屋市價,重新評估審核,然後增貸出一筆資金給房屋借款人。

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房屋轉增貸
除了將房貸轉移到新貸款機構降低利率、延長還款期之外,還會在新貸款機構,增貸出一筆額外的資金給房屋借款人。

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修繕貸款
是將名下30年以上屋齡的房屋進行抵押設定,以取得資金來替房屋裝潢、整修。

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二胎房貸
是原一胎房貸之外,再向貸款機構,就原房屋設定抵押貸款,新的貸款機構,債權清償順序,排在原貸款機構之後,又稱之為「二順位房貸」。

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房屋借款Vs.房屋貸款 差別在哪裡?
首先來了解一下,房屋借款與房屋貸款的差別在哪裡…

房屋借款,是用自己房子,向貸款機構(銀行、融資公司、代書房貸)借款。
跟房屋貸款的差別在於…
房屋貸款是沒房子,跟貸款機構借錢買房子,
房屋借款是有房子,用房子跟貸款機構借款。

房屋抵押貸款型態大致上分為房屋增貸、房屋轉增貸、修繕貸款、二胎房貸,根據貸先生AI貸款辨識技術分析數據庫來分析,房屋抵押貸款型態,衍生出5大房屋借款類型,分別為繳款型、增值型、救急型、高額型、信用型。如果您想知道自己屬於哪一類型的借款人,首先要了解自己的資金需求週期,接著根據房屋抵押貸款型態分析,找出自己屬於哪一型借款人,再根據資產負債計算,即可找到最適合的借款方案。

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共 1 則回應

1 樓 · lala · 發表於 2022-07-18 14:41 · 檢舉
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