中古屋貸款成數,利率,年限1次解析 銀行/融資/代書中古屋貸款差異比較
近年來房價上漲，新房屋價格太高，造成了不論是中古屋貸款買房，還是自有中古屋貸款的交易都相當熱絡！ 根據聯徵中心資料統計發現，民眾在購置12~18年左右的中古屋時，平均可申貸的貸款成數竟然不到7成，顛覆以往最高可貸款到8成的印象！這到底是為什麼呢？貸先生今天就整理了中古屋貸款利率、層數、條件等相關資訊，帶您1次解析中古屋貸款！
中古屋貸款是什麼? 中古屋貸款有幾種?
中古屋貸款依據申貸人的利用方式，主要分為分為「中古屋買賣貸款」及「自有中古屋房貸」2種，而後者也被稱為中古屋原屋貸款，以下貸先生為您進一步解釋2者差異：
中古屋買賣貸款
主要是申貸人為了購買中古屋而進行的借貸，目前銀行的中古屋買賣貸款約為5~7成，還是要依據房屋地區與座落狀況而定言。
自有中古屋貸款
是自有中古屋的申貸人，利用已經持有的房產抵押以取得資金的貸款方式。
