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現行大債時代，房屋貸款至少要繳20年以上才能還完貸款；若是在貸款期間發生意外、需要資金援助時，「房屋增貸」就是最常見的 房屋抵押貸款 方式！但實際來說，想要成功辦理適合的貸款方案，有許多事情是諮詢貸款前務必要有的觀念！本篇文章貸先生就整理了【５個房屋增貸必須注意的貸款事項】，幫助您用３分鐘的時間快速瞭解房屋增貸，找到適合是自己的貸款方案✨ 房屋增貸是什麼? 有什麼優勢? 房屋增貸是房屋抵押...

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青年首購貸款試算2022 近期央行為了打擊炒房客，推出限制房貸寬限期的新政策，讓許多年輕人覺得符合買房的條件更是難如登天！但透過青年首購貸款的優惠利率，便能大幅降低青年一族買房的門檻！ 以下貸先生為您整理2022青年首購貸款方案，幫助您在首購貸款試算、房貸試算時，順利找出最理想的房貸方案唷！ 2022 青年安心成家購屋優惠貸款 項目 房貸條件內容 適用對象 未婚者 符合民法規定的...

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二胎房貸,能借多少錢?金額怎麼算?這算法分為金融二胎房貸、融資二胎房貸、代書二胎房貸，這三種二胎房貸額度算法，隨多種因素變動，決定核貸金額高低，二胎房貸申請人，如果想知道申請二胎房貸可以拿到多少錢，可以先看這篇文章，計算一下金額，就能知道有多少資金到手?要付出多少利息，同時在計算二胎房貸核貸金額過程裡，了解如何減少貸款風險，避免受騙上當。 什麼是二胎房貸? 二胎房貸，用通俗一點的話來解釋，...

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房貸寬限期是什麼？ 房貸寬限期就是申貸人在繳納房貸時，可以選擇「一定期間」來減緩還款金的繳款方式，一般銀行會提供最長5年的寬限期。在寬限期生效期間，申貸人可以只償還「利息」部分，而本金會暫緩到寬限期結束後，與利息核算平均攤還至剩餘的月份。因此成了眾多申貸人碰上資金問題時，優先採取以減輕房貸的還款方法。 寬限期 房貸利息是多少？ 採用「房貸寬限期」這個方法要特別注意，在房貸寬限期間的「本金」...

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房屋抵押貸款是什麼？ 「房屋抵押貸款」就是將房屋做為抵押品，向金融機構或者民間貸款辦理貸款業務。 一般人最常碰到的情形，即是購買房屋時先以頭期款支付，其餘以銀行貸款方式完成交易。而銀行房屋抵押貸款的額度，通常會在5~8成之間不等，會依據申貸人的信用條件、收入狀況及房屋價值等因素影響而有不同。 另一方面，若是向銀行、農會以外的民間機構辦理貸款，通常能取得的成數較高，例如貸先生有提供的「融資房...

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「房屋借款」又稱做「房屋抵押貸款」，因為高額度、低利率的貸款優勢，成了許多有房一族籌措資金的申貸首選！但是台北房屋借款的管道眾多，有銀行、融資公司、代書等等，到底該選哪一種最划算？哪一種貸款管道才能最快取得資金？本篇文章貸先生統整了台北房屋借款的利率、成數、條件，同時比較銀行、融資公司、代書房屋借款方案，幫助您全面評估、安全申貸，找到最合適的貸款方案！ 台北房屋借款推薦如何辦理？ 如前言所...

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當申貸人碰上「房屋貸款利率過高」以及「期限內還不完房屋貸款」的狀況時，除了向原貸款銀行協商展延房貸、調整房貸繳納方式之外；辦理「房屋轉貸」就是很好解決上述2個問題的貸款方式❗💡如果房屋轉貸的方案選擇得當，不但能貸款更多現金自由運用，也能享有比當前繳納房貸更為優惠的貸款方案！但是房屋轉貸並非辦理就一定能夠省到資金，過程中有許多隱藏成本是申貸前必須知道的。本部影片貸先生就用３分鐘的時間為您說明「...

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房屋四胎是什麼 房屋四胎就是將名下房屋進行第「4」次抵押借款，債權人位於償還債務的第四順位。因為大多銀行承辦到二胎已是極限，一般人都會認為，房屋能辦到三胎房貸已經是極限了，其實不然。 舉例來說，貸先生曾經碰過一位客戶，辦理房貸第一次與銀行貸款6成，後來又辦理二胎2成，第3次代書0.5成，而第4次與我們詢問時，我們認為房屋仍有殘值，便辦理融資四胎1成，充分變現房屋價值！ 房屋四胎要準備...

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房屋變現金三大技巧!!房屋轉貸、房屋增貸、房屋轉增貸 天底下有這麼好的事!! 當然有，只要了解點房貸融資技巧，自然能變出現金來。簡單說，房屋融資變現技巧，在房屋轉貸、房屋增貸這兩種模式間變化，衍生出「房屋轉增貸」、「房屋二胎」、「債務整合」..等理財理債的變現技巧，今天貸先生從房屋轉貸、房屋增貸、房屋轉增貸這幾個技巧，告訴大家不用賣屋或出租房屋，光靠這三種房貸融資技巧，就能把房屋變現金。 ...

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為何有人說持分貸款選民間比較好? 民間持分房貸因為審核寬鬆、貸款快速的緣故，成了許多房屋持分人借取資金的首選貸款方式，然而民間持分房貸與銀行持分房貸最大的不同在於，銀行持分房屋貸款必須具備「完整房屋產權」才可順利申貸；而民間持分房貸則可以利用自身產權進行貸款，具有更為彈性的貸款空間！ 以下貸先生模擬一種情形供您參考，讓您更清楚兩種管道之間有何不同。 持分貸款民間範例 舉例來說，小明與其他...

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