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清償證明如何取得? 塗銷抵押權又是什麼? 當我們向某家銀行還清一筆貸款、辦理房屋轉貸時，便會收到銀行「債務清償證明」，在取得得這一張同意書、理塗銷抵押後，便能自由對名下房屋進行買賣、變更等事宜！ 不過清償證明要如何申請❓塗銷抵押權時又要準備哪些文件❓ 💡跟著貸先生用3分鐘搞懂清償證明如何辦理！一次解析清償後有哪些注意事項！ 清償證明遺失的話怎麼辦? 先不用緊張~ 若是碰到 清償證明遺失...

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「房屋一胎貸款」、「房屋二胎貸款」、「房屋三胎貸款」，這些名詞是不是讓你一頭霧水呢? 其實上述的3個名詞，都是以房屋進行抵押借款的貸款方式，差別在於「抵押設定」的先後順序！貸先生今日整理三胎房貸的懶人包，快速帶您認識三胎房貸利率、條件，幫助您對三胎房貸有更全面的了解。 三胎貸款是什麼意思 舉例來說：當您購屋時，向A銀行貸款房貸7成，銀行A就是房屋貸款第一順位，也就是「房屋一胎貸款」！接...

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二胎金主|銀行|融資公司|代書風險有哪些？ 二胎房貸的貸款管道，一般會有銀行、融資公司、民間代書3種，各別潛藏不同的風險，像是銀行有貸款審核嚴格的風險，若申貸人在不清楚自身狀況就送件，一旦遭到拒絕，一年內便難以在辦理銀行貸款。 另一方面，融資公司的利率較高，但核貸額度更高，因此相當適合有短期周轉需求的申貸人。而民間代書貸款雖然借款最容易，但也潛藏高利貸的風險。 以下貸先生整理了二胎房貸金...

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二胎房貸該選民間還是銀行? 許多人在面臨房貸額度不足時，透過「二胎房貸」將房屋現值完全套現，即時解決大額的資金需求！但想活用「二胎房貸」做任何資金運用前，知曉各管道貸款利率的差異，就是申貸人必須深究的功課之一！ 💡為協助各位申貸人對二胎房貸有更深入的認識，本部影片貸先生將為您介紹銀行、融資公司、代書二胎房貸的差異，並說明3種的方法，幫助您全面評估、安全申貸，找到最合適的貸款方案！ 貸先...

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台中代書貸款常見問題Q&A 代書貸款一定能貸款成功嗎? 雖然代書貸款屬於民間貸款，與銀行相比過件率高上許多，但也代表代書所要承擔的風險較大，因此民間機構仍會審慎評估，申貸人每月的收入狀況、貸款用途、是否有其他債務等等做考量， 並非被銀行婉拒後，轉向申請能包容信用瑕疵的「代書貸款」，就一定能成功申貸喔！ 代書貸款是高利貸嗎？如何辨別合法的代書貸款？ 不是的，合法代書是經過政府合...

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民間貸款是什麼?銀行與民間有何差異 民間貸款就是向非金管會管制的民營機構辦理貸款的通稱，與銀行貸款不同之處在於，銀行貸款的放款來源通常會是銀行或是農會，而民間貸款的管道則會有3種分別是：融資公司、當鋪、代書。 一般來說，銀行的貸款利率會比民間貸款低，但也因為銀行必須遵守金管會的法規限制，貸款審核條件也因此相當嚴格。相較之下，民間貸款的審核條件會比較寬鬆更容易成功過件外，核貸成數也會比銀行來的...

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台中房屋貸款額度不足？向銀行增貸不過件？先別急著緊張，讓貸先生用３分鐘告訴您還有哪些貸款方案！本篇文章貸先生統整了銀行、民間房屋抵押貸款的３大管道，為您一次比較貸款管道有何差異！幫助您全面評估、安全申貸，找到最合適的貸款方案！ 台中房屋貸款額度不足？何不試台中房屋二胎 一般銀行房屋貸款依據金管會法規限制，會有最高８成的貸款上限，此時若有新的資金需求，原本貸款的銀行又不願意給予更多貸款額度，...

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台中二胎房貸管道眾多，應該如何選擇? 「二胎房貸」因為能夠享有高額度、低利率的貸款特性，成了許多有房一族的籌措資金的貸款首選！但是台中二胎房貸的管道眾多，有銀行、融資公司、代書等等，到底該選哪一種最划算❓哪一種貸款管道才能最快取得資金❓ 💡本部影片貸先生統整了台中二胎房貸的利率、成數、條件，同時比較銀行、融資公司、代書二胎房貸方案，幫助您全面評估、安全申貸，找到最合適的貸款方案！ 貸先生...

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為何選擇二胎房貸? 一般有新的資金需求時，多數人偏好以「增額貸款」的方式，向原貸款銀行取得資金，此時可以取得的資金額度，取決於原房貸還了多少，假如當初你向銀行借了900萬的房貸，到現在已經還了400萬，那麼增貸時最高會有400萬元的額度。 既然可以直接向原銀行增貸了，加上二胎房貸的利率也比較高，為什麼還會有人想辦理呢？ 這就牽涉到「可貸款額度」、「貸款成功率」、「取得時間成本」有無符合個人...

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二胎房貸條件與流程解析 申貸前你必須知道的5件事 二胎房貸條件有哪些？我適合辦理二胎房貸嗎？ 二胎房貸條件，會依據申辦管道而略有不同，為防止您出現不過件還多一筆聯徵紀錄的風險，貸先生統整市面銀行上的二胎房貸方案，總結出以下4點條件，只要條件您都符合，一般不會有問題之外，向民間二胎申貸也更容易貸得大額資金！ 申辦二胎房貸4個條件 1. 房屋仍有殘值，低於房價8成以內 2. 個人...

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