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疫情房貸繳不出來怎麼辦？會變法拍屋嗎？疫情房貸能展延嗎？ 新型冠狀病毒（COVID-19）疫情衝擊全球已長達將近3年之久，再病毒不斷突變之下，疫情難以有良好的抑制，對醫療資源造成重大影響之外，對許多民眾的經濟收入、工作、日常生活也產生不少的衝擊。 許多公司受環境所迫，需長期放員工無薪假，更甚者因長期不堪虧損，只好大規模裁減人事，許多人頓時失去收入來源而繳不出房貸，此時應該如何處理才好? 疫...

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房貸繳不出來會怎樣 遲繳後果、展延方法1次告訴你！ 成家立業、擁有一棟屬於自己的房子，是許多人窮盡一生追求的夢想。不少人在而立之年事業小成後，順利繳出頭期款，開始每個月努力打拼還房貸的日子，原以為可以這樣安定終老，但想不到全球化供應鏈、大環境變遷、疫情衝擊等等，造成許多人頓時失業、沒有資金以支應房屋貸款，好不容易透過二胎房貸生活才安定下來，卻又欠缺資金而繳不出貸款此時到底該怎麼辦? 先別緊張...

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二胎房貸的辦理管道一般可以分為「銀行、融資公司、代書」3大類，分別滿足不同的貸款需求，例如：申貸人需要資金量較低、想爭取低利率貸款時，在個人信用良好的狀態下，「銀行二胎」就會是貸款首選；另一方面若是申貸人的資金需求較大、想即時取得資金時，「代書二胎」「融資二胎」就會是更好的選擇，然而對大多數的申貸人來說，這些貸款之間的方案該如何選擇，是相當難以辨別得，因此貸先生整合上述３大管道，為您一次評估...

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房貸試算利率是多少? 融資房屋貸款更優惠? 一般人辦理房屋貸款，最常以銀行貸款作為首要選擇，但此方法對臨時有大額資金需求、信用瑕疵的申貸人來說，很難成功過件貸款，此時辦理上市櫃融資中心的房屋貸款，便能安全地即時解決資金問題，也能免於民間貸款詐騙風險！ 接下來就讓貸先生用３分鐘的時間，為您依序介紹「銀行房貸與融資公司的方案差異」，以及降低房貸利率可採取的３個方式。 銀行房屋貸款、融資房屋貸...

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當您有新的資金需求，想爭取高額度、低利率的貸款方案，但名下房屋貸款仍未清償時，「二胎房貸」就是很好將房屋價值做最大化利用的貸款方式。但二胎房貸在不同管道申辦差異相當大，貸款成數、年限、利率都會根據申貸人的財務狀況而有所不同，因此在申貸前弄清楚合理的貸款條件，也是申貸人必須做的功課之一！本篇文章貸先生統整了市面二胎房貸方案，為您解析二胎房貸與信貸差異、貸款年限、貸款成數，幫助您快速瞭解二胎房貸...

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房屋二胎利率是多少? 2022各大銀行貸款利率一次比較！3招降低房屋貸款利率！ 台灣目前有辦理 #二胎房貸 的銀行，只有以上12間，利率介於2.21%~18%之間、實際會因為申貸人的信用、財產、負債等狀況而有所變動。 💡本部影片為您一次說明「2022各大銀行二胎利率比較」、「降低二胎房貸利率的3個辦法」，結合貸先生20年的貸款經驗、用3分種的時間為您快速解析【銀行二胎房貸利率】！ 202...

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自地自建貸款流程有哪些？ 自地自建貸款是土地貸款的一種。在貸款流程上相當繁瑣，貸款限制也很多，除了需要申請法規證照、工程進度控管外，還要注意在1年內動工，貸款資金才不會被沒收。 在諸多貸款條件、法規限制之下，許多申貸人無力自行承擔，半途而廢也就成了常有的事，銀行更因此傾向不承作此項業務。 因此，本文貸先生將提供6步驟簡單申貸的辦法，以20年的銀行與法務經驗，協助您準備相關文件、及提點各流...

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想利用名下房屋進行貸款，房屋卻是「持分產權」該怎麼辦? 辦理持分房屋貸款前，先認識「持分房屋」是什麼，才能免於選錯貸款方式而浪費不少時間！以下就讓貸先生告訴您。 「房屋持分」意旨一間房屋有2人以上共同持有，法律上的持有權會依據共同持分人數均分。舉例來說，一棟房屋若有4個共同持分人，那麼每一位持分人的持有權便為1/4。 而「民間持分房屋貸款」就是針對個人持有的房屋產權，進行抵押取得資金的貸...

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二胎房貸因為申貸管道要承受的風險較高，辦理上的審核流程會更為繁瑣、嚴謹，導致貸款過件不易；但因為 房屋二胎 高額度、低利率的貸款優勢，仍成了民間常見的房屋貸款方案 。 究竟辦理二胎房貸需要經歷哪些流程❓ 有什麼辦法可以加快核貸程序❓ 本篇文章貸先生將為您一次說明 ｢房屋二胎費用、資料有哪些」 ｢房屋二胎流程有哪些」「房屋二胎流程推薦如何最快」，結合20年的銀行經驗、一次告訴你✨ 房屋二...

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房屋如何估價？銀行房屋估價公開！ 房屋鑑價的結果，會因為貸款管道大有不同！ 以最常見的貸款管道，銀行房屋來說，每家銀行的放款部門，對於其業務區域內皆有各種地段不動產的市價表，或過去的交易價格紀錄、區域仲介成交價格查詢單、附近法拍屋拍定等資訊。 因此，銀行可以初步的根據這些資料，對照不動產謄本內容，再依據屋齡、不動產區段、房屋產品類型、周邊環境、交通等條件，扣除增值稅應繳的金額，而初步估算...

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