貸你飛 mrdguy

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發表的文章 (131)

打防政策該取得清償證明? 打房繳不出房貸如何展延!?

0 回應 發表於 2022-05-11 15:42

清償證明如何取得? 塗銷抵押權又是什麼? 當我們向某家銀行還清一筆貸款、辦理房屋轉貸時,便會收到銀行「債務清償證明」,在取得得這一張同意書、理塗銷抵押後,便能自由對名下房屋進行買賣、變更等事宜! 不過清償證明要如何申請❓塗銷抵押權時又要準備哪些文件❓ 💡跟著貸先生用3分鐘搞懂清償證明如何辦理!一次解析清償後有哪些注意事項! 清償證明遺失的話怎麼辦? 先不用緊張~ 若是碰到 清償證明遺失...

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房屋三胎利率高嗎? 2022三胎房貸利率大解析!

0 回應 發表於 2022-05-09 15:11

「房屋一胎貸款」、「房屋二胎貸款」、「房屋三胎貸款」,這些名詞是不是讓你一頭霧水呢? 其實上述的3個名詞,都是以房屋進行抵押借款的貸款方式,差別在於「抵押設定」的先後順序!貸先生今日整理三胎房貸的懶人包,快速帶您認識三胎房貸利率、條件,幫助您對三胎房貸有更全面的了解。 三胎貸款是什麼意思 舉例來說:當您購屋時,向A銀行貸款房貸7成,銀行A就是房屋貸款第一順位,也就是「房屋一胎貸款」!接...

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什麼是二胎房貸風險? 申請管道風險有哪些?

0 回應 發表於 2022-05-05 16:01

二胎金主|銀行|融資公司|代書風險有哪些? 二胎房貸的貸款管道,一般會有銀行、融資公司、民間代書3種,各別潛藏不同的風險,像是銀行有貸款審核嚴格的風險,若申貸人在不清楚自身狀況就送件,一旦遭到拒絕,一年內便難以在辦理銀行貸款。 另一方面,融資公司的利率較高,但核貸額度更高,因此相當適合有短期周轉需求的申貸人。而民間代書貸款雖然借款最容易,但也潛藏高利貸的風險。 以下貸先生整理了二胎房貸金...

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銀行二胎房貸vs民間二胎房貸 該選哪一個? 降低貸款利率必知3關鍵

0 回應 發表於 2022-05-03 15:11

二胎房貸該選民間還是銀行? 許多人在面臨房貸額度不足時,透過「二胎房貸」將房屋現值完全套現,即時解決大額的資金需求!但想活用「二胎房貸」做任何資金運用前,知曉各管道貸款利率的差異,就是申貸人必須深究的功課之一! 💡為協助各位申貸人對二胎房貸有更深入的認識,本部影片貸先生將為您介紹銀行、融資公司、代書二胎房貸的差異,並說明3種的方法,幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案! 貸先...

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台中代書貸款好嗎? 貸款常見問題集1次告訴您!

0 回應 發表於 2022-04-29 14:05

台中代書貸款常見問題Q&A 代書貸款一定能貸款成功嗎? 雖然代書貸款屬於民間貸款,與銀行相比過件率高上許多,但也代表代書所要承擔的風險較大,因此民間機構仍會審慎評估,申貸人每月的收入狀況、貸款用途、是否有其他債務等等做考量, 並非被銀行婉拒後,轉向申請能包容信用瑕疵的「代書貸款」,就一定能成功申貸喔! 代書貸款是高利貸嗎?如何辨別合法的代書貸款? 不是的,合法代書是經過政府合...

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二胎房貸銀行VS民間借貸有何不同?

0 回應 發表於 2022-04-27 15:19

民間貸款是什麼?銀行與民間有何差異 民間貸款就是向非金管會管制的民營機構辦理貸款的通稱,與銀行貸款不同之處在於,銀行貸款的放款來源通常會是銀行或是農會,而民間貸款的管道則會有3種分別是:融資公司、當鋪、代書。 一般來說,銀行的貸款利率會比民間貸款低,但也因為銀行必須遵守金管會的法規限制,貸款審核條件也因此相當嚴格。相較之下,民間貸款的審核條件會比較寬鬆更容易成功過件外,核貸成數也會比銀行來的...

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台中房屋貸款額度不足? 還有2種房屋二胎!

0 回應 發表於 2022-04-25 17:53

台中房屋貸款額度不足?向銀行增貸不過件?先別急著緊張,讓貸先生用3分鐘告訴您還有哪些貸款方案!本篇文章貸先生統整了銀行、民間房屋抵押貸款的3大管道,為您一次比較貸款管道有何差異!幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案! 台中房屋貸款額度不足?何不試台中房屋二胎 一般銀行房屋貸款依據金管會法規限制,會有最高8成的貸款上限,此時若有新的資金需求,原本貸款的銀行又不願意給予更多貸款額度,...

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台中二胎房貸選銀行、民間? 一次比較貸款利率、成數、條件

0 回應 發表於 2022-04-22 15:25

台中二胎房貸管道眾多,應該如何選擇? 「二胎房貸」因為能夠享有高額度、低利率的貸款特性,成了許多有房一族的籌措資金的貸款首選!但是台中二胎房貸的管道眾多,有銀行、融資公司、代書等等,到底該選哪一種最划算❓哪一種貸款管道才能最快取得資金❓ 💡本部影片貸先生統整了台中二胎房貸的利率、成數、條件,同時比較銀行、融資公司、代書二胎房貸方案,幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案! 貸先生...

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二胎房貸怎麼貸最划算? 3點關鍵你必須知道

0 回應 發表於 2022-04-20 15:40

為何選擇二胎房貸? 一般有新的資金需求時,多數人偏好以「增額貸款」的方式,向原貸款銀行取得資金,此時可以取得的資金額度,取決於原房貸還了多少,假如當初你向銀行借了900萬的房貸,到現在已經還了400萬,那麼增貸時最高會有400萬元的額度。 既然可以直接向原銀行增貸了,加上二胎房貸的利率也比較高,為什麼還會有人想辦理呢? 這就牽涉到「可貸款額度」、「貸款成功率」、「取得時間成本」有無符合個人...

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二胎房貸資料有哪些? 貸款條件、流程一次告訴您!

1 回應 發表於 2022-04-11 17:31

二胎房貸條件與流程解析 申貸前你必須知道的5件事 二胎房貸條件有哪些?我適合辦理二胎房貸嗎? 二胎房貸條件,會依據申辦管道而略有不同,為防止您出現不過件還多一筆聯徵紀錄的風險,貸先生統整市面銀行上的二胎房貸方案,總結出以下4點條件,只要條件您都符合,一般不會有問題之外,向民間二胎申貸也更容易貸得大額資金! 申辦二胎房貸4個條件 1. 房屋仍有殘值,低於房價8成以內 2. 個人...

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