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三胎房貸與二胎房貸有何不同 三胎房貸與二胎房貸不同在於，「三胎房貸」的抵押順位在「二胎房貸」之後，承作單位需要承受呆帳的風險更高外，利率也會相對提升，因此許多金融機構，如銀行一般不會承做三胎房貸(除非一、二胎房貸皆為同間銀行)。 通常要辦理三胎房貸，要向融資公司或民間貸款機構才有機會辦理。以下貸先生為您製作二胎房貸、三胎房貸差異表格，方便您快速比較、了解２者有何不同！ 【債權順位】 二胎...

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二胎房貸因為是以房屋進行抵押貸款，擔保品本身的價值高，可以突破信用貸款負債比22倍的限制，有著容易申請大額貸款的特性，再加上貸款利率也能維持房屋貸款的低利優惠，因此成了不少有房一族，申請貸款時的首選！ 不過如此便利的二胎房貸，也因為潛在的風險較高，有不少銀行不願意承辦外，審核貸款時的條件也更加嚴格。今天貸先生將以20年的銀行經驗，統整出5個二胎房貸的風險，幫助您在申貸前確認自己是否適合辦理...

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代書貸款三胎風險如何避免? 4大秘訣避開貸款陷阱 三胎房貸除了承辦管道的風險較高之外，申貸人更要小心其中潛藏的貸款風險！尤其民間貸款管道素質時常摻差不齊！以下貸先生統整出3個申貸三胎房貸的潛在風險，有效助您免於貸款詐騙的陷阱！ 1. 提供身分證件「正本」 辦理代書貸款，基本上只需要提供身分證件的「影本」即可，而身分證件「正本」，通常是簽約時才會特別需要核對，因此要特別注意，若有扣押、...

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房屋二胎是什麼?簡單說，就是房子在原金融機構，辦過房子貸款，再拿這棟房子，轉向貸先生雲平台這類合法專業融資機構申請貸款，原金融機構抵押設定，為第一順位抵押權(一胎房貸)，轉向另一家合法融資機構(貸先生)貸款，貸先生抵押設定這房子，成為第二順位抵押權債權人，這類房貸申請，我們稱為二順位房貸(二胎房貸)。 房屋二胎攻略，完整解析!! 房屋二胎好辦嗎?很多人說不好辦!!因為銀行審核限制條件多，過...

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二胎房貸 可以輕鬆增貸大額資金、又能享有房屋貸款的低利優惠，因此成了不少申貸人的貸款首選。但二胎房貸的風險較高，銀行與民間貸款審核標準不一，不論是貸款額度、利率、甚至是過件率都有很大差別，究竟如何才能找到適合自己的貸款方案? 俗話說「非常時期，非常手段」，今天貸先生就為您介紹一個「現代時期，現代手段」的最佳方案，一起瞭解「二胎房貸AI智能分析」如何找出最佳貸款方案！ 什麼是 二胎房貸AI智...

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三胎房貸與二胎房貸有何不同 三胎房貸與二胎房貸最大的不同在於，三胎房貸的抵押順位較後面，因此對於放款單位來說，需要承擔的風險較高，因此三胎房貸利率會比二胎房貸要來的高。 而就申貸管道而言，銀行最多僅會承作二胎房貸，房屋三胎通常要向融資公司或民間貸款機構才有機會辦理。 以下貸先生為您製作二胎房貸、三胎房貸差異表格，方便您快速比較２者差異！ 二胎房貸 三胎房貸 債權順位 第二順位 第...

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台北房屋二胎業務繁多，仰仗於台北地區人口密集，根據聯徵中心統計在2021 年 12 月的房屋貸款人數高達 11.5萬，因為低利率的貸款優勢，許多人紛紛進場買房或是利用房屋貸款籌措資金！但是台北房屋二胎的管道眾多，有銀行、融資公司、代書等等，到底該選哪一種最划算？各管道貸款又有哪些條件?接下來就讓貸先生為您詳細解析！ 台北房屋二胎推薦如何辦理？ 如前言所述，台北房屋二胎的管道很多，可以分為...

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房子增貸是許多人欠缺資金首要考量的貸款方式，相較信用貸款、汽車貸款聯徵統計平均5%以上的貸款利率，銀行房屋貸款的利率平均落在1.4~2.5%之間，加上房屋貸款可以貸款更多的資金，因此成了不少人申貸大額資金的首選！想辦理房子增貸並不是想辦理就能如願，今天貸先生將以20年的銀行經驗，為您專業解析房子增貸需要注意哪些條件，同時說明各管道貸款利率是多少！ 房子增貸條件有哪些? 申貸人條件、房屋條件...

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房貸三胎利率銀行與民間落差有多大? 房貸三胎利率多少才合理? 是2個貸先生處理客戶案件時，最常聽見的三胎房貸問題，今日貸先生整理三胎房貸利率的3大重點，帶您快速認識三胎房貸利率、試算差異，同時告訴您拉高成數的重點因素，幫助您對三胎房貸有更全面的了解！ 三胎金主的利率有多少 房貸三胎利率多少才合理? 這個問題必須依據您申貸的管道來判定 比方說：銀行房屋三胎貸款的年利率約在3%~5%，...

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房貸繳不出來會有哪些後果? 導致房貸繳不出來的原因有很多，而申貸人的問題不外乎就是３個方向，以下貸先生依照嚴重程度，依序為您解惑！ 房貸繳不出來會導致信用破產嗎？ 房貸繳不出來會有罰款嗎？ 房貸繳不出來會變成法拍屋嗎？ 房貸繳不出來會導致信用破產嗎？ 有可能，不過只會發生在貸款長期遲繳的對象。 一般來說，如果房貸遲繳一個月以上，聯徵中心便會對申貸人做聯徵註記，縱使申貸人事後補上了欠繳，...

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